Der Hausverkauf und Wohnungsverkauf mit der einfachsten und schnellsten Abwicklung. Wichtig ist die Information und die Transparenz.
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Wir bieten ein vollständig verwaltetes Service, um einen problemlosen Verkauf zu gewährleisten.
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Mit AOM Immobilienbewertung in nur drei Schritten kostenlos eine Immobilie bewerten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, doch sind sich nicht sicher, ob der Preis tatsächlich gerechtfertigt ist? Wollen Sie wissen, was die Umgebung Ihrer Immobilie Ihnen bietet und welche Entwicklung in der Zukunft zu erwarten ist? Mit unserer Immobilienbewertung bieten wir Ihnen in drei einfachen Schritten die Möglichkeit, einen objektiven Wert für Ihre Immobilie zu erhalten. Alles, was Sie dafür benötigen, sind einige wenige Angaben, z.B. zur Wohnfläche, dem Baujahr oder der Anzahl Badezimmer.
Starten Sie jetzt Ihre Immobilienbewertung und erhalten Sie umgehend ein Resultat! Mit dieser verlässlichen Preisschätzung können Sie dann in den eigentlichen Verkaufs- oder Kaufprozess starten. Wir begleiten Sie auf diesem Weg.
Welche Bewertungsmethoden gibt es?
Am Markt gibt es traditionell drei Bewertungsmethoden, die für unterschiedliche Objektarten geeignet sind. Die Vergleichswertmethode, zu der auch die am weitesten verbreiteten hedonischen Modelle gehören, wird bisher von den meisten Banken als Grundlage für die Immobilienbewertung genutzt. Bei der hedonischen Methode wird Ihre Immobilie anhand von mehr als 70 Kriterien mit ähnlichen Objekten in Ihrer Region verglichen und so eine realistische Preisspanne definiert.
Im Gegensatz zu der weitaus teureren Expertenschätzung, die zur Substanzwertmethode gehört, ist die hedonische Methode weniger zeitaufwändig und weniger kostenintensiv. Zu guter Letzt kommt gerade bei Renditeliegenschaften die Ertragswertmethode zum Einsatz, bei der die Kosten und die Einnahmen, die mit der Immobilie erzielt werden können, aufgewogen werden.
Wie funktioniert die AOM Immobilienbewertung?
AOM Immobilienbewertung stellt ein einfaches und intuitives Online-Tool zur Verfügung, mit dem Sie selbst in wenigen, einfachen Schritten den Wert die wichtigsten Eckdaten eingeben können, die als Basisi der Bewertung dienen. Wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen oder eine kaufen wollen, so ist es für Sie sicher interessant, wie der momentane Marktwert aussieht. Das ist die Basis für ein Immobilienvorhaben.
AOM Immobilienbewertung nutzt für die Objektbewertung die Technologie von PriceHubble, die eine große Menge an Daten zu vergangenen Immobilien-Transaktionen in Ihrer Region, aber auch vielfältige GIS-Daten, die offenlegen, ob in der Nähe der Immobilie Geschäfte, Kindergärten oder öffentliche Verkehrsmittel vorhanden sind, welche Bauprojekte in naher Zukunft geplant sind und wie die Sozio-Demografie in Ihrer zukünftigen Wohngegend aussieht. All diese Daten werden von unserem Online-Tool bewertet, gewichtet und zusammengefasst. Aber wir nutzen nicht nur Big Data, sondern versuchen, mit modernster Machine Learning Technologie aus den Daten Muster und Gesetzmäßigkeiten herauszulesen, die den Wert einer Immobilie bestimmen.
Für die Swiss Life Select Immobilienbewertung brauchen Sie weder einen Immobilienexperten hinzuzuziehen, noch müssen Sie etwas dafür bezahlen. Wir bieten diesen Service komplett kostenlos an.
Warum bieten wir Ihnen dieses Service an?
Weil es einfach Sinn macht, den Markt vor einem Verkauf zu analysieren.
